| 项目 |
白金湾府邸 |
| 面积 |
306平～360平 |
| 均价 |
20万元/平 |
| 总价 |
5000万～7000万 |
| 交付标准 |
豪精 |
| 交房时间 |
现房 |
| 地址 |
上海市虹口区北外滩海平路18号（提篮桥商圈） |
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| 总户数 |
136户 |
| 总层数 |
35层 |
| 层高 |
3.15米 |
| 车位 |
1:1.2 |
| 车位租金 |
800元/月 |
| 开发商 |
上海莱因思置业有限公司 |
| 容积率 |
4.36 |
| 物业费 |
5.6元/月/平米 |
| 物业公司 |
上海春川物业有限公司(开发商自持) |
| 梯户比 |
2梯2户 |
| 占 地 |
20205平米 |
| 建筑面积 |
104955平米 |
| 绿化率 |
35% |
| 得房率 |
78% |
| 容积率 |
4.36 |
| 首付 |
首套房35%、二套房70% |
| 产权年限 |
70年 |
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| 商业配套 |
商业配套较完善，星乐汇商业街（约90米），游艇俱乐部（约150米），白金湾广场（约200米），星港国际中心（约400米），北外滩来福士(商场年底将开门迎客，目前商场正处于招商阶段)；上海白玉兰广场购物中心，为城市地标，浦西第一高楼320米，东临提篮桥地区，南面与陆家嘴隔江相望；西接外滩，北眺上海音乐谷（约700米） |
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| 交通配套 |
距轨交12号线提篮桥站/4号线大连路站500米左右；自驾方面，项目附近有大连路隧道，杨浦大桥，延安东路隧道，内环高架，南北高架等，直贯浦东浦西。 |
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| 学校配套 |
项目拥有全龄化教育资源，3-16岁教育配套都在项目旁边，如上海市虹口区临潼路幼儿园（约2.1KM），上海市虹口区唐山路第一小学（约1.0KM）， 长青学校（约700米），上海市市东中学（约2.5KM），华东师范大学第一附属中学（约2.1KM）， 华东师范大学附属东昌中学（约2.5KM）等 |
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| 医疗配套 |
项目2KM范围内的大型医院有：上海市第一人民医院（约600米），上海长江医院（约800米），上海市中西结合医院（约1.9KM）等，为您的健康保驾护航 |
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| 社区配套 |
项目自建有写字楼和商街已启动招商，已引入超豪华酒店——悦榕庄，目前上海北外滩白玉兰广场、绿地北外滩中心和星外滩中心等商办项目均已入驻北外滩区域。并且项目紧邻陆家嘴，老外滩，居住商务都特别便利，未来项目周边将是一片繁华！ |
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| 项目卖点： |
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1、 |
绝版江景资源，直面烫金S湾：位于北外滩核心区域，与外滩、陆家嘴共同构成“黄金三角”，抬眼尽收延绵起伏的古典建筑群和对岸的摩天大楼。坐北朝南，前排即瞰江，紧握城市潮汐的脉搏。 |
2、 |
中央湾区，一湾倾城：北外滩是黄浦江两岸综合开发重点地区，上海北外滩白玉兰广场、绿地北外滩中心和星外滩中心等商办项目均已入驻北外滩区域。未来将建成以国际航运商贸为主的综合性区域。 |
3、 |
成熟配套，只为高净值人群精选。项目本体1-2层为约1500㎡高端会所，来自意大利米兰Domino Europe的主持设计师Paolo Gandolfi ，拥有咖啡吧、雪茄吧、会客等功能。16万平方米的滨江绿化带，400米长的沿江商业街，永利会所，玫瑰游艇俱乐部，上海美洲俱乐部，北外滩内陆港池建设成为国际豪华邮轮与邮艇的泊岸场所。 |
4、 |
南向黄浦滨江稀缺江景现房,黄浦江两岸百年风貌尽收眼底 |
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