| 项目 |
同润蓝美俊庭 |
| 本站优惠 |
送11万产权车位+8万团购券+看房免费车接车送+自驾送200元油补(本站独家优惠） |
| 户型总价 |
88平 2房2厅1卫1厨 总价: 220万-295万 |
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92平 2房2厅1卫1厨 总价: 254万-281万 |
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上叠150平 4室2厅3卫1厨.送约20平露台. 总价: 530万 |
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下叠160平 3室2厅3卫1厨.送约30平花园. 总价: 530万(不带地下室).总价: 720-760万(带1层地下室.面积：78平/98平) |
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| 项目优势 |
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1、 |
浦东临港自贸区中心位置.浦东引领区：中国社会主义现代建设引领区的先行试验区.同时强调推进临港新片区先行先试 |
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2、 |
在居住环境上.这里是上海最后的净土.大团是纯农业镇的定位.无工厂.无污染.大团镇目前已规划绿地面积1163万㎡.负氧离子含量远高于市区3-7倍 |
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3、 |
周边就有3A景区上海桃园，每年一度的桃花节吸引的游客也在卒年翻番.迪士尼距项目10公里左右 |
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4、 |
高速免费,到临港或从临港到别的地方，高速都免费 |
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5、 |
小区隔壁就是大团高级中学. 市一级幼儿园.大团镇幼儿园 |
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6、 |
小区内有露天游泳池、网球场、儿童乐园.墅区体验.享受生活.泳池、会所一应俱全 |
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7、 |
区域内性价比最高的实景新房现房.已装修. 无二手税费，无中介费.即买即住 |
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| 交付标准 |
高层简装.别墅毛坯 |
| 交房时间 |
现房 |
| 地址 |
浦东新区大团镇南芦公路989弄 |
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| 总栋数 |
28栋.13栋高层+25栋别墅 |
| 总户数 |
1832套.住宅1560套.别墅272套 |
| 总高 |
18层 |
| 车位比例 |
1:1（人车分流） |
| 开发商 |
同润置业 |
| 容积率 |
1.8% |
| 物业费 |
高层公寓地上部分2.2元/月/平方米.高层公寓地下部分1.1元/月/平方米.别墅地上部分3元/月/平方米.别墅地下部分1.5元/月/平方米 |
| 物业公司 |
上房物业 |
| 层高 |
2.9米 |
| 得房率 |
85-90% |
| 梯户比 |
高层2梯4户.叠墅独门独户 |
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| 占 地 |
6.76万平方 |
| 建筑面积 |
16.5万平方 |
| 建筑类型 |
住宅+别墅 |
| 绿化率 |
35% |
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| 品牌价值 |
深耕本土20余年，匠心打造高端别墅产品项目是由中国500强企业同润集团倾力开发，集团业务涵盖房地产、规划设计、土建营造、建筑装饰、物业管理等行业领域，是一家多元化的民营企业，旗下有六家子公司，拥有雄厚的经济实力。从事房地产开发二十余年，开发面积超百万平方米，在上海已有十三个楼盘，仅临港自贸新片区就有同润蓝美俊庭和同润金色橘苑2个项目。 |
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| 商业配套 |
满足吃、喝、玩、乐、购一站式生活服务及购物体验项目周边配套的近万方社区商业和大团老街外，驱车15分钟即可达惠南商圈：（南团公路直达惠南：欧尚、浦东商场、禹洲广场）、泥城商圈：（南芦公路直达泥城：22万方宝龙广场、华亮广场、鸿音广场、大润发）和主城区商圈：（港城新天地）。 |
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| 学校配套 |
项目周边优质教育链，满足一站式教育平台优质幼儿园：大团镇幼儿园（市一级）、向日葵幼儿园（私立）、三墩幼儿园。中小学：三墩中小学、大团小学、向阳小学、 大团中学大团高级中学等优质教育。区域内名校进驻：临港大学城：上海海事大学、上海海洋大学、上海电机学院，电力大学、上海建桥学院、未来还将有中法美术学院、劳瑞德大学等国际学府入驻，规模堪比松江大学城。 |
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| 医疗配套 |
距项目约30分钟车程可达上海市第六人民医院东院（三甲医院），周边还有大团社区卫生中心，光明中医医院、南汇中心医院等。 |
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| 交通 |
全方位立体交通网络，畅达全市4条高速：S2沪芦高速、G1501绕城高速、S32申嘉湖高速、S3 （目前在建中） 直抵迪士尼。 |
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从项目出发5分钟就可以上沪芦高速转上海绕城高速可以快速去上海各大商圈。可以说是出则繁华，入则宜居。上海的发展速度非常快可以说是日新月异,之前可以说都是向心型发展，现在已经是离散型发展，能迅速向内向外通达的才是好位置。项目所在的大团镇北接浦东国际机场和铁路东站，东临自贸区，位于浦东未来两大发展蓝图中心，各距浦东机场和临港自贸区20公里，两大板块的发展必将带动大团的腾飞 |
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小区门口有3个公交点，6条公交线路， 龙大专线，龙港快线能直达16号线龙阳路站，和新场站， 浦东23路，惠临专线，大泥线到达惠南商圈及16号线惠南站 |
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项目3.9公里就有S2沪芦高速入口，南芦公路2.7公里新四平公路入口可直接上S2沪芦高速.开车走上海绕城高速转S32申嘉湖30分钟29公里就可直达浦东机场.到陆家嘴，到张江高科技.去金桥都方便快捷. 到陆家嘴50分钟，到张江高科技40分钟，金桥35分钟, 近半小时抵至人民广场、迪士尼、临港新城等繁华商圈，收获凌驾城市的快感。 |
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| 旅游资源 |
区域内世界级旅游资源丰富自驾半小时到达上海海昌极地海洋公园、上海天文馆（世界最大）、冰雪之星（全球最大-在建）、中国航海博物馆、滴水湖景区、滨海森林公园、鲜花港、南汇嘴观海公园，上海野生动物园、上海南汇大团桃园、上海多利农庄生态园等。 |
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更多项目详细资料请加微信或电话联系：17821882088 (微信同号) |
