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项目 悦园商厦
面积 5平米-10平米
单价 17万-30万
总价 130万-200万
租金 8000-12000/月
地址 上海市黄浦区丽水路1号(距离10号线豫园地铁站330米)
   
运营模式 开发商统一运营管理,合同5年一签,前三年每年5个点抵扣在总房款里,后续按实际租金一九分成
交房时间 现铺
首付 7成-全款
商铺总体量 100套
层高 4.5米
在售楼层 二楼商铺、负一楼商铺
业态定位 商场里的商铺
店铺装修 开发商统一装修
物业类型 商场里的商铺
楼层状况: 整栋7层,4层以下统一业态(黄金珠宝|负一层:翡翠玉石,一层品牌商家,二层香港黄金珠宝,三层鉴定、定制、拍卖等服务机构),4-6层全季酒店
得房率 50%-60%
开发商 万德地产
物业费 二楼45元、负一楼30元
物业公司 豫园物业
占 地 0.34万平
建筑面积 1.7万平
拿地时间 1994年
招商运营 上海宝世投资管理有限公司
产权年限 50年(独立产权)
   
商业配套 从我们商场往东出发,步行到外滩景观台,人民路步行三分钟就到达,穿过人民路隧道,就是陆家嘴商圈,东方明珠。往南出发,沿丽水路步行2分钟,就是城隍庙园岭景区,小吃广场以及寺庙
   
交通配套 轨道交通10线豫园站330米,14号线双轨相交,自驾:在一线城市,大家自驾出行最担心就是停车位,我们左边就是1公里范围内,唯一地下停车场“鄂尔多斯”,开车来外滩与城隍庙必走之处。公交:我们左侧100米人民路,公交站台
   
项目卖点:  
1、
交通便利:轨道交通10号线豫园站300米,14号线双轨相交
   
2、
产品稀缺:总价130-180万(具有投资价值)品牌商家经营稳定,独立小产权一铺一证,统一运营无后顾之优
   
3、
地段稀缺:上海市外滩 城隍庙龙头位置商铺,地段无可复制,外滩、南京路、人民广场几大商圈核心
   
4、
人流量大:日均人流量35万,年人流量1.2亿以上,位于上海八大商圈之首,是全上海具有旅游特色的商圈
   
项目图片  
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