| 项目 |
花桥智慧城广场 |
| 均价 |
1.8万-2万 |
| 总价 |
55万－69万 |
| 户型 |
30平（每户赠送8m2）1室1厅1厨1卫1阳台 朝向南 |
| 交付标准 |
精装 |
| 交房时间 |
现房 |
| 地址 |
昆山市花桥国际商务区花安路483号 |
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| 总栋数 |
3栋 目前在售4号楼－2.4.5.6.8.10.12层所有房源1300套。（ 2号楼3号楼为办公性质公寓，已全部入住）. 6号楼未开盘 |
| 总户数 |
2308户 |
| 总高 |
28层,地上一层是商业；2－28层共1296套 |
| 层高 |
3.5米，给居住者轻盈空阔的舒适感。 |
| 梯户比 |
6梯44户 |
| 车位 |
1号楼为停车楼:地上7层，地下1层，共715个机动车位+地面120个停车位，共835个机动车位 |
| 停车费 |
地面150元/月，停车楼240元/月 |
| 开发商 |
信城不动产(中国500强企业) |
| 得房率 |
80% |
| 容积率 |
4.5 |
| 物业费 |
5元/平 |
| 物业公司 |
万科物业服务，打造高品质小区 |
| 占 地 |
33333.8 平方米 |
| 建筑面积 |
18万平方米 |
| 首付 |
50% |
| 物业类型 |
商住(不限购) |
| 供水电类型 |
商用.电费:0.7元.水费:4元/顿 |
| 有无电梯 |
有电梯 |
| 绿化率 |
30% |
| 产 权 |
40年 |
| 拿地时间 |
2013年 |
| 总期数 |
第二期.共二期 |
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| 商业配套 |
一楼为沿街商铺，已引进各种特色商业入住。打造社区020模式，一对一上门服务，享受互联网+，打造完美社区电商。现有便民超市，餐饮店，代收快递点等，满足日常生活所需.喜士多、蔬果、面包房简餐、社区超市，下楼即5.5万方运动主题曹安公园等 距离兆丰99阳光新生活广场成熟商业街800米，距安亭20万方嘉亭荟广场地铁一站路" |
1、 |
10分钟的繁华商业圈 以小区为中心的10分钟范围，可享受安亭、绿地大道、花桥老镇三大成熟生活圈。 【本项目】东面是兆丰99阳光新生活广场，与11号线兆丰站无缝连接。往东有嘉亭荟生活广场，这是一个直连安亭地铁站，总建面20万方的超大型商业综合体。往西2公里易买得生活购物中心，乐尚城市广场、中影国际影城，等丰富的生活娱乐配套。 " |
2、 |
50分钟上海城市配套:通过11号线可快速通达上海国际赛车场、上海汽车城、上海西站、虹桥高铁站、虹桥国际枢纽，约35公里可到达中山公园、静安寺、淮海路、约40公里可到达南京路、人民公园、浦东陆家嘴金融中心。从时间距离来看，可以享受上海的城市配套。 |
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| 学校配套 |
项目周边学校资源丰富，有安亭幼儿园、安亭小学、徐公桥小学、花桥小学、花桥中学、集善小学、集善中学(在建)、康桥国际学校(双语教育、国际交流、15年制以及出国留学)。硅湖大学等。对于小孩上学放学非常方便。，学校：中小学徐公桥小学、鑫苑小学、花桥中学、昆山前景实验学校、华东台商子女学校 大学硅湖大学 |
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| 医疗配套 |
项目西面是东方绿地医院(可享受上海医保)，北侧1公里花桥医院，东面是上海安亭医院、安亭东方肝胆医院(三甲)。医疗配套齐全，5－10分钟都可到达。 昆山瑞金门诊部、同仁门诊、东方绿地医院、花桥人民医院、东方肝胆" |
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| 交通 |
地铁、高速、312国道、安亭北高铁站，贯穿于此形成巨大的交通网，大大缩短了您到昆山苏州上海的出行时间，也真正让我们项目融入到苏沪昆一小时经济圈中。 |
1、 |
距离兆丰路地铁站800米（11号线兆丰路站）. 京沪高速、上海绕城高速、312国道，11号线:唯一一条跨省轨交，贯穿整个上海的黄金轴线，可换乘1.2.3.4.6.8.9.10.12.13.16号线，轻松到达上海各个区域。11号线底站上海迪士尼站出发直达【兆丰路】站，全程80分钟，从市中心徐家汇到达此站只要50分钟；从虹桥机场到本站只需要40分钟。 |
2、 |
S1号线从苏州高新区与11号线无缝对接，缩短了苏州-昆山-上海的出行时间，实现了苏昆沪同城化。 |
3、 |
距离京沪高速花桥收费站车程约5分钟，就可以轻松上高速，走京沪高速，转外环，中环高速，嘉闵高架，开车去上海的中环内环都在1个小时车程以内。 |
4、 |
北侧的主要出入口是312国道，开车40分钟左右直达昆山市区。 |
5、 |
到安亭北站开车15分钟左右到，从安亭北站坐高铁去上海的虹桥机场大概15分钟左右，去苏州市中心大概20分钟。 |
6、 |
北门有228路，222路，323路，巴士966路等，乘坐3分钟到达地铁站。 |
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| 环境 |
项目自带5.5方曹安体育公园，包括了篮球场、网球场、跑道等。项目西边是花桥最大的生态公园--花溪公园(免费开放)，周边的花桥中央公园、天都国家湿地公园、上海汽车博览公园等令你往前一步是繁华，退后一步是安逸 |
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| 项目卖点： |
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1、 |
距离兆丰路地铁站800米（11号线兆丰路站）.交通便利.未来还有14号线连接，可以轻松到达上海各个区域 |
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2、 |
小区后期8号楼为总高两层共计800平米的运动中心，内部设有:游泳馆、健身房、瑜伽会所等各种高端休闲项目 |
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3、 |
目是花桥一个真正意义的生态地铁公馆，既能享受便利的地铁交通，亦可拥有公园里的居住环境。出门即地铁，回家即公园！ |
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4、 |
无论将来的您，是投资还是自住，对于这样一个低总价，低首付，低月供，高回报的高品质公寓项目都将是您的不二之选！ |
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