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项目 中鹰黑森林
面积 大平层250平-1000平
均价 12.5万/平起
总价 2800万-1.2亿
交付标准 豪装
交房时间 2022.6.30
地址 上海普陀区万里真华路399号
 
总栋数 11栋
总户数 1124户
总高 35层
车位 1355个(车位占比1:1.74)
开发商 上海中鹰置业有限公司
容积率 2.2
物业费 14元/㎡/月【含中央能源费(毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵),中央净水、热水系统(热水免费供应)物业费等】
物业公司 中鹰物业管理有限公司
占 地 12万平米
建筑面积 27万平米
建筑类型 大平层住宅
绿化率 100%
   
商业配套 乐购、家乐福、巴黎春天、虎城嘉年华等商业中心.
   
社区配套 超3000平私家德系会所、下沉式广场,游泳池、健身房、瑜伽房一应俱全。
   
学校配套 童的梦双语幼儿园、晋元高级中学附属小学、初中晋元高级中学等.
   
医疗配套 普陀区中医医院、上海同济医院
   
交通 距离地铁7号线新村路站1公里,11号线上海西站0.9公里,且自驾5分钟即可上内环高架和南北路高架路
   
项目卖点:  
1、
无法复制的造林创举,100%绿化覆盖率,11000余棵成年香樟乔木,12万方森林生态,宛若置身德国黑森林,社区内体感温度夏季低6-8度,冬季高4度,超高富氧量,降低噪音,抑制细菌。在生态环境、建筑标准、产品品质、居住理念上全面接轨欧洲的颠覆性住宅
2、
8大健康舒适住宅系统、20多项世界先进科技技术;34项专利科技。.完美契合《世界卫生组织》定义的健康住宅标准
3、
引进德国、瑞士等最先进的技术与产品,约12万方香樟森林海,360°透明落地窗代替墙、恒湿恒氧恒净置换新风系统、毛细管辐射供冷暖系统、森林生态、绿色科技、德国品质”,“长寿命、免维护、低能耗、高舒适度” 一生只搬一次家。
4、
简约灵动的德国包豪斯建筑风格,自由定制户型,200多㎡的户型可根据住户需求,实现1房到6房的定制,随着家庭结构调整,也能后期随时调整空间布局
  豪华版”置换式新风系统,将森林氧气与空气输入室内,每0.9小时置换一次空气,每天置换可达25次,超过五星级酒店的标准;根据季节的不同调节最舒适的湿度比例;经过过滤除尘,有效降低了室内浮尘,不用开窗同样享受清新空气和洁净空间。
 
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